Savills: Giá Bất rượu cồn sản Tp HCM hả ổn thoả định

Phó Thủ tướng đề nghị giới hạn dự án bất động sản nhà đất mới Phó GĐ Savills VN: Nhà nước nên định hướng, đừng kìm nén nhà đất Quản lý Savills: 2/3 nguồn cung biệt thự, liền kề mới ở mức lập kế hoạch

Theo báo cáo mới đây của công ty Savills Việt Nam về chỉ số giá bất động sản TPHCM trong quý 1/2014, chỉ số giá nhà ở quý I ở mức 89,1; tăng 0,4 điểm so với Quý trước nhưng giảm -0,1 điểm so với cùng kỳ năm ngoái ban chung cu vov me tri ban chung cu the pride hai phat.

Tỷ lệ hấp thu đạt 10,2%, giảm nhẹ -0,6 điểm so với quý trước nhưng tăng 3 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước. Lượng mua bán tăng đáng kể theo năm với dao động 1.600 chung cư được hấp thụ, giảm -4% so với quý trước nhưng tăng 39% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nên đọc CBRE: Biệt thự Hà Nội đang “đấu” với chung cư TS. Nguyễn Trí Hiếu: Khó vay bank là tại các anh... Hết vụ Huyền Như lại đến Đông Anh, Vietinbank quản trị không may kiểu gì?

Savills đánh giá, đây là mức tăng trưởng cao nhất của các quý trước tiên trong vòng 3 năm qua.

Công ty Savills Việt Nam nhận định: Giá nhà ở đã ổn thỏa và cho thấy dấu hiệu dần cải thiện trong năm 2013 và Quý I/2014. Tình hình giá nhà mặt phố ở trở nên đắc địa hơn cốt yếu là do cam kết công đoạn xây dựng từ chủ đầu tư, uy tín tốt của chủ đầu tư và lãi suất huy động giảm đã giúp củng cố thêm niềm tin của người mua. 

Với những tín hiệu tích cực nói trên, thanh khoản thị trường được kỳ vọng sẽ tiếp thô lỗ xu hướng tăng, nhờ vậy sẽ giúpnâng cao chỉ số giá nhà mặt phố ở trong những quý sau. 

Về phân khúc văn phòng, Savills cho biết, trong Qúy I/2014, chỉ số vận hành văn phòng ở mức 76,3; tăng 2,1 điểm so với quý trước và 4,4 điểm so với cùng kỳ năm trước. Chỉ số vận hành văn phòng trong quý này tăng là thành tựu của việc công suất làng nhàng tăng 1 điểm phần trăm và giá thuê trung bình tăng 2% so với quý trước.Công suất thuê đạt mức cao nhất trong 5 năm trở lại đây.

Khu vực trung tâm tiếp tục làm việc tốt hơn khu vực ngoài trung tâm trong cả phân khối thuê và giá thuê trung bình. Tại địa điểm tại trung tâm, công suất thuê tăng 1 điểm phần trăm và giá thuê tăng 2% đã giúp tăng chỉ số văn phòng khu vực này lên 2,8 điểm. Tại địa điểm tại ngoài trung tâm, giá thuê trung bình tăng nhẹ 1% là nguyên nhân tăng chỉ số văn phòng lên 0,6 điểm.

Chỉ số văn phòng bắt đầu tăng từ năm 2013, cho thấy dấu hiệu bình phục của thị trường. Chỉ số văn phòng được kỳ vọng sẽ tăng cao hơn trong năm 2014; nguồn cầu tiếp tục tăng nhưng nguồn cung tương lai hạn chế. Tình hình vận hành phân khúc sẽ được cải thiện trong ngắn hạn ban chung cu nam trung yen gia re.