- Địa tù và đang chính thức chu kỳ mới
Trong khi đó, ông Trung lại cắt nghĩa về mong muốn ra đi với ngụ ý về một sự thay đổi. “Tôi đã có một công việc yêu thích, môi trường, đồng sự tốt cũng như tự cho mình có những thành tựu khăng khăng nhưng cá nhân dịp chủ nghĩa lại cảm nhận được sự đổi thay của thị trường. Tôi quyết định, vững chắc mình phải tham dự chuyến đi mới này”, ông Trung cách thức vớiVnExpress.
Còn Tân Hoàng Minh cho rằng lựa chọn ông Trung thể hiện định hướng doanh nghiệp trong việc thu hút nhân lực nhằm xây dựng hàng ngũ điều khiển có trình độ, kinh nghiệm. Sau khi tìm người cáng đáng vị trí phó tổng giám đốc, doanh nghiệp này còn tiếp tục tuyển giám đốc ban quản lý dự án.
Doanh nghiệp bất động sản sẵn sàng rút hầu hạ bao chi hàng nghìn đôla cho người tài. Ảnh: HLan
Từ đầu năm nay, nhiều doanh nghiệp nhà đất cũng ngỏ ý tuyển nhân dịp sự chủ chốt. Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Hà Nội tuyển vô số vị trí từ phó tổng giám đốc, trợ lý tài chính, kiến trúc sư quy hoạch…Công ty cổ phần Tasco tìm người đảm nhiệm vị trí giám đốc kinh doanh. Không tiết lộ lương cụ thể song Tasco khẳng định “mức thu nhập hấp dẫn”. Công ty cổ phần Đầu tư Hùng Vương cũng tuyển giám đốc mua bán còn Tập đoàn BIM cũng đăng tìm giám đốc đảm trách mảng bất động sản…
Mức lương bổng cụ thể tại nằm chỉ huy đều không được tiết lậu song nhiều doanh nghiệp khẳng định thu nhập sẽ quyến rũ và còn tùy thuộc vào năng lực. Hầu hết những nằm tại chủ chốt, các doanh nghiệp không đăng tuyển công khai mà chính yếu chọn mặt gửi vàng qua giới thiệu.
Một người thạo tin trong chuyên ngành BDS cho hay, từ đầu năm nay nằm giám đốc kinh doanh với nhiệm vụ đề ra chiến lược tiến bộ dự án, đánh giá thị trường được tuyển nhiều nhất. Hầu như chỉ những người từng có chức sắc, tiếng nan hoa đối với thị trường mới được mời về. "Thậm chí nhiều sếp còn được săn đón, gạ gẫm câu kẹo bằng cách đi theo dây với lịch trình thăng tiến rõ ràng ”, vị này tiết lộ.
Cũng theo ông, để mời người tài, doanh nghiệp thường đưa ra mức lương bổng rất hấp dẫn. Vị này minh chứng, công ty của ông, lẻ loi vị có tiếng trong làng nhà đất vừa bị một tập đoàn lớn "lấy mất" một vị trí chỉ đạo với mức lương khoảng 7.000 USD mỗi tháng, cao hơn 5.000 USD so với mức công ty ông chi trả. “Thường các tập đoàn lớn không tiếc tiền chi cho người người tài. Nhiều doanh nghiệp trả lương theo mô hình 'chiếc phễu', nằm càng cao, lương bổng càng nhiều”, ông tiết lộ.
Nhân sự đóng vai trò tiên quyết trong sự phát triển của làm việc kinh doanh bất động sản. Bởi vậy, cách đón nhận của nhân sự sang trọng bằng việc thanh toán mức thu nhập cao hơn là một trong các chiêu được nhiều doanh nghiệp tiến hành và thành tựu trong nhiều trường hợp. Bà Nguyễn Diệu Hồng Giám đốc Phát triển Kinh doanh Savills Hà Nội nhận định, sự luân chuyển cán bộ sang trọng là động thái tốt nhằm tạo nên một lớp doanh nghiệp mới với những cách thức mua bán mới hợp lý với quá trình phát triển của thị trường. Việc điều chuyển nhân dịp sự này sẽ tạo ra các sức ép đối với nhiều công ty khác.
Thời điểm năm 2011-2012 nửa đầu năm 2013, địa ốc khó khăn, vô vàn doanh nghiệp thải hồi NVKD cũng như đóng cửa, trong đó đặc biệt là các sàn bất động sản. Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy hàng trăm sàn tuyên bố ngừng hoạt động. Tuy nhiên từ đầu năm nay, công ty địa ốc ào ạt tuyển nhân dịp sự cấp cao. Theo VietnamWorks, thi công là một trong 10 ngành có quan tâm tuyển dụng cao nhất quý I/2014. So với cùng kỳ năm ngoái, quan tâm tuyển dụng quý 1 tăng 15%. Nhu cầu tuyển dụng trong chuyên ngành BDS tăng 37% còn số lượng hồ sơ ứng tuyển tăng 25%.
Giới mua bán địa tù và tin rằng thị trường đang bắt đầu một chu kỳ mới với nhiều triển vọng lạc quan. Số khác nhìn nhận đã đến lúc, công ty nhà đất cần thay đổi tư duy và đưa ra cách thức trong thời cục mới. Ông Trần Như Trung nhận định, phân khúc nhà đất trong 5-10 năm vừa qua chỉ là những bước đi chập chững ban đầu. Từ nay, phân khúc sẽ chuyển sang giai đoạn tiến bộ chính, tăng trưởng về bản chất và tạo ra giá thành thực chất.
Giai đoạn mới này, tiên liệu sẽ kéo dài khoảng 10-20 năm, trên tài sở nhiều quy định chuẩn tắc, chuyên trị và tiêu chuẩn theo thông lệ quốc tế. Do đó, mọi thành phần của thị trường sẽ bắt buộc phải vận hành chuyên nghiệp hơn và cùng với đó là thử thách nhiều hơn. “Điều kiện vĩ mô đã đủ chín muồi. Một tuyệt chiêu mới đang đợi chúng ta”, ông Trung nhận định.
Trao đổi vớiVnExpress.net, ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, cùng với động thái nhiều doanh nghiệp tuyển nhân sự mới, việc lượng giao dịch, phương thức bán tăng lên cho thấy phân khúc đang có biến đổi tích cực.
Trong giai đoạn hiện nay, công ty cần một chiến lược mua bán đúng đắn, căn cứ vào học lực sự trải nghiệm của mình để tiến bộ thương hiệu, đưa ra chiến lược kinh doanh. “Không phải thấy người ta làm cái gì, mình cũng đầu tư cái đó ban biet thu cau giay gia re. Điều cần thiết nhất vẫn là doanh nghiệp đưa ra chiến lược và kế hoạch mua bán sao cho hợp lý với nhu cầu của thị trường”, ông Hà nhận định.
Hoàng Lan
Những dự án nhà đất “bất động” từ nhiều năm qua tại TPHCM. 
Tăng trưởng kinh tế ở Việt Nam sẽ mang lại những dự án bất động sản xây dựng có tổng diện tích lớn 
